1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
22.3万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市兵庫区
20.9万円/㎡
前年比-10.8%
御崎北ビル
兵庫県神戸市兵庫区浜山通一丁目
/ 和田岬駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 112戸 / SRC造
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5階 / 60.32㎡の場合
相場
1,214万円
20.1万円/㎡
663
1,030
1,397
1,764
AI査定結果
推定相場価格
1,214万円
20.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,030万円〜1,397万円
17.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年7月24日
御崎北ビル
980万円（16.2万円/㎡）/ 5階 / 60.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 980万円 | 16.2万円 | 5階 | 60.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/30 | 700万円 | 11.6万円 | 4階 | 60.32㎡ | 4DK | 東 |
| 2024/01/12 | 800万円 | 13.3万円 | 2階 | 60.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 648万円 | 10.7万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/20 | 650万円 | 10.8万円 | 5階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/17 | 700万円 | 11.6万円 | 3階 | 60.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/31 | 630万円 | 10.4万円 | 4階 | 60.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は17.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 御崎北ビル 神戸市兵庫区浜山通一丁目 | 和田岬駅5分 | 980万円 | 16.2万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1971年 | 112戸 | SRC |
| 2024/05/29 | さんくれーる湊川 神戸市兵庫区荒田町二丁目 | 湊川公園駅4分 | 1,150万円 | 17.6万円 | 65.4㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 92戸 | SRC |
| 2024/12/26 | 湊川パークハイツ 神戸市兵庫区新開地一丁目 | 湊川公園駅2分 | 999万円 | 16.9万円 | 58.98㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1975年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/17 | 兵庫コーポラス 神戸市兵庫区兵庫町一丁目 | 新開地駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 55㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市兵庫区では10.8%下落しています。